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鹰潭市自然资源局核发《建设工程规划许可证》(建筑类)办事规程

  日期:2019-12-03 16:46:00   文章点击数: 稿源:政务服务科

 1、许可主体:鹰潭市自然资源局

 2、事项性质:许可

 3、办件类型:承诺件

 4、法定依据:

 (1)《中华人民共和国城乡规划法》第四十条;

 (2)《江西省城乡规划条例》第四十三条、第四十四条。

 5、许可条件:

 (1)建设项目符合控制性详细规划及规划条件通知书的要求;

 (2)修建性详细规划或者建设工程设计方案的总平面图经审定的;

 (3)取得《国有土地使用证》或国有建设用地批准书;

 (4)施工图经施工图审查机构审查合格;

 (5)建设项目需消防部门审查的,须提供消防部门审查合格意见。

 6、许可内容:

 建设工程规划许可一般应当明确建设单位、建设项目名称、建设位置、建设规模、使用功能、建筑高度和有效期限等内容。

 7、申请材料:

 (1)《建设工程规划许可证申请表》;

 (2)使用土地的证明文件(不占用土地的管线类项目除外) ;

 (3)经施工图审查机构审查通过的建筑施工设计图(纸质建筑施工图纸3套),申报施工图清单1份及建筑施工图光盘1张(电子施工图纸含全部施工图内容。在光盘本身及包装袋(盒)上分别标注项目名称、建设单位、建设地点、幢号、日期等);

 (4)建设工程(房屋建筑、市政基础工程)规划设计方案(需要进行日照分析、交通影响评价的,同时提供有关报告。涉及居住、医疗、教育、养老等需日照时数要求的建筑物,应当开展日照分析。以下项目应该开展交通影响评价:在城市中心区建筑面积超过10000平方米的大型公建项目和30000平方米的居住类项目;在城市其他地区建筑面积超过20000平方米的大型公建和超过50000平方米的居住类项目;在城市中心区城市重要干道两侧重要公共建筑,如体育场馆、展览馆、会议中心、酒店、医院、学校等;临时用途而交通生成量高峰时段超过300pcu/h的土地占用;交通枢纽、大型停车场、主干道路、桥梁等城市交通设施项目)。

 (5)原有房屋改建、扩建的建设工程,提交不动产权证;

 (6)规费缴纳凭证。

 注:申报时应同时提交以上申请材料的电子文件(图件为DWG及TAB格式,其它文件为原件扫描的JPG格式文件);

 地形图、红线图和规划图等涉及坐标的应采用2000坐标体系;

 提交复印件的材料,须持原件校对后,建设单位在复印件上加注‘此复印件内容与原件内容核对无误’字样,并加盖单位印章;

  无特别说明时,申请材料提交电子文件、原件(或复印件)各1份(套)。

  8、许可程序:

 (1)申请:申请人(指建设单位或个人,下同)向市行政服务中心自然资源局窗口书面提交申请报告和《江西省建设工程规划许可证申请表》,并提交相关申报材料;  
    (2)受理:窗口工作人员对申报材料进行审核,对材料齐全、规范、有效、符合条件的项目予以受理,材料不齐全的告知补正;

 (3)审查:业务科室依据经审批的规划总平面图、定稿文本、报送施工图纸等,审核有关技术指标、施工图纸与文本的符合等内容;
    (4)核发证件:对施工图审查合格且规费已交清的,市自然资源主管部门核发《建设工程规划许可证》(建筑类)副本及附件、附图;对不符合规定要求的建设项目,以书面形式告知建设单位;

 (5)公告:向社会公告。

 9、许可时效:

 需要办理建筑工程施工许可证的,建设单位或者个人应当在取得建设工程规划许可证后一年内取得建筑工程施工许可证;期满需要延续的,应当在期限届满三十日前向市自然资源主管部门提出申请,经批准可以延续一次,期限不得超过一年。在规定的期限内未取得建筑工程施工许可证或者未获得延续批准的,建设工程规划许可证失效。

 10、审批时限:法定期限20个工作日,承诺期限8个工作日(窗口缴费、公示和听证等时间不计算在内)。

 11、受理时间:周一至周五

 上午9:00—12:00,下午13:30- 17:00。

 12、收费标准及依据:市政公用设施配套费30元/㎡,依据鹰府办抄字[2011]60号文。

 13、办理地点:市行政服务中心自然资源局窗口

 电话:0701—6253901

 投诉电话:0701—6258176

 市自然资源局网址:http://www.ytcxghj.gov.cn

 
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