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鹰潭市自然资源局划拨土地改、扩、续建用地审批办事规程

  日期:2019-12-03 17:19:00   文章点击数: 稿源:政务服务科

 1、许可主体:鹰潭市自然资源局

 2、事项性质:行政许可

 3、办件类型:承诺件

 4、法定依据:

 (1)《江西省实施<土地管理法>办法》第三十三条:“在依法取得使用权的国有土地上新建、扩建、改建建筑物、构筑物,造成土地使用性质或者用途改变以及扩大土地使用范围的,应当按本办法第二十六条规定的审批权限,到土地主管部门办理审批手续,并到原登记机关办理变更登记。该幅国有土地在城市规划区内的,还应当先经城市规划主管部门同意。”

 (2)第二十六条:“具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内的国有建设用地的,按下列规定的权限办理审批手续:(一)用地面积二公顷以上的,属国家和省重点建设项目的,在依法批准设立的风景名胜区、自然保护区、文物保护范围内的,在南昌市八一广场和南昌火车站规划范围内的,由省人民政府审批。(二)用地面积一公顷以上二公顷以下的,由设区的市人民政府审批;其中设区的市城市规划区内用地面积在二公顷以下的,由设区的市人民政府审批。(三)第一项、第二项规定以外的,由县、不设区的市人民政府审批。通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的,出让方案由市、县人民政府批准。具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的,除法律、行政法规规定由国务院批准的外,按本条第一款规定办理市、县人民政府按本条规定审批土地的有关资料,应当逐级报省土地主管部门备案。”

 5、许可条件:申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按要求提交全部补充申请材料,即可办理。

 6、许可内容:改、扩、续建用地审批是指在不改变土地用途的情况下改建、扩建、续建的用地审批。

 适用对象:法人。

 7、申请材料:

序号

材料名称

份数

1

改扩续建项目用地申请审批表

1

2

用地单位身份证明材料

1

3

建设项目管理部门的有关项目的立项、核准、备案文件

1

4

新的《建设用地规划许可证》及附图

1

5

新的建设项目总平面布置图

1

6

原《国有土地使用证》

1

7

《土地勘测定界技术报告书》及红线图

4

 8、许可程序:申请—受理—科室审核—分管领导审核—局长审批-市政府审批

 9、许可时效:无

 10、审批时限:

 法定时限:20工作日,承诺时限:6工作日

 11、受理时间:周一至周五

 上午9:00—12:00,下午13:30—17:00

 12、收费标准及依据:不收费

 13、办理地点:市行政服务中心自然资源局窗口

 电话:0701—6253901

 投诉电话:0701—6223145/6250606

 
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