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鹰潭市自然资源局临时用地审批办事规程

  日期:2019-12-03 17:21:00   文章点击数: 稿源:政务服务科

 1、许可主体:鹰潭市自然资源局

 2、事项性质:行政许可

 3、办件类型:承诺件

 4、法定依据:

 (1)《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正)第五十七条:“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。 临时使用土地期限一般不超过二年。”

 (2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十七条:“抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。”

 (3)《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第三十五条:“建设项目施工和地质勘查需要的临时用地,属于非耕地的0.4公顷以下的,由地区行政公署或者设区的市土地主管部门批准,0.4公顷以上的,由省土地主管部门批准”。

 5、许可条件:申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按要求提交全部补充申请材料,即可办理。

 6、许可内容:临时用地审批是指土地行政主管部门根据建设单位的临时用地申请,经依法审查,准予其临时使用土地的行为。临时用地的范围应当符合《中华人民共和国土地管理法》第五十七条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条规定,具体包括:工程项目建设施工临时用地、地质勘查临时用地、抢险救灾临时用地。临时使用土地期限一般不超过二年。

 7、申请材料:

序号

材料名称

份数

1

《建设项目用地申请表》

1

2

用地单位身份证明材料

1

3

临时使用土地合同

1

4

工程建设项目审批(或核准、备案)文件,或者探矿权许可证

1

5

临时使用农用地的,提交临时用地复垦协议和土地复垦方案。

1

6

临时用地在城市规划区内的,提交规划行政主管部门出具的临时用地选址意见或临时用地规划许可证;临时使用林地的,提交林业行政主管部门审核同意的文件;临时使用公路两侧控制范围内土地的,提交交通或公路行政主管部门的审查意见;临时使用水利工程控制范围内土地的,提交水利行政主管部门的审查意见;临时使用农村承包土地的,提交承包经营权人意见征求情况材料。

1

7

标注临时用地位置和范围的勘测定界图

1

8

临时使用土地补偿费、土地复垦费用的支付凭证

1

 8、许可程序:申请—受理—科室审核—分管领导审核—局领导审批

 9、许可时效:无

 10、审批时限:法定时限:20工作日,承诺时限:9工作日

 11、受理时间:周一至周五

 上午9:00—12:00,下午13:30—17:00

 12、收费标准及依据:

 (1)临时用地申请人应当根据《土地复垦条例实施办法》(国土资源部令第56号)的规定,与损毁土地所在地国土资源主管部门或乡镇人民政府在双方约定的银行建立土地复垦费用专门账户,并按照土地复垦方案确定的资金数额一次性足额预存土地复垦费用。预存费用标准由县(市、区)自行制定。

 (2)临时用地补偿费用包括土地补偿费、青苗及地上附着物补偿费。各地可根据地方实际情况制定临时用地的补偿标准。具体补偿费用由申请人与土地权利人根据补偿标准协商确定。

 13、办理地点:市行政服务中心自然资源局窗口

 电话:0701—6253901

 投诉电话:0701—6223145/6250606

 
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